金山律师案例之工程欠款纠纷案件剖析
金山律师 发表时间：2024-11-27 14:36:03
案例二：工程欠款纠纷
案情简介：丙建筑装饰公司为丁酒店完成了豪华装修工程，合同总价 800 万元，约定按工程进度分阶段付款。开工预付款支付正常，但在中期工程验收合格后，丁酒店以资金周转紧张为由，拖延支付 300 万元进度款长达两个月，导致丙公司后续施工材料采购受阻、工人工资拖欠，不得不暂停部分施工，工期延误。工程收尾阶段，丁酒店又对部分装修细节吹毛求疵，试图再克扣部分款项，丙公司在多次催款无果且面临自身资金链断裂风险下，向法院起诉丁酒店，要求支付拖欠的进度款、尾款共 500 万元及逾期付款违约金，按每日万分之五计算，同时赔偿因工期延误导致的窝工、材料积压等损失约 80 万元。
案件难点：一是欠款事实虽有合同依据，但酒店方可能以工程瑕疵、未达最终验收标准抗辩进度款支付合理性；二是逾期付款违约金及损失赔偿数额确定，需精准契合法律规定与行业惯例，在尊重合同约定同时，考量酒店经营困境、建筑公司实际受损的平衡；三是工期延误责任划分，酒店方会归咎于建筑公司施工效率，双方需厘清是付款拖延导致还是自身施工问题引发延误。
辩护过程：丙公司代理律师全面收集证据，整理工程进度报告、中期验收合格文件、双方往来催款函件等，夯实欠款事实；聘请专业工程造价评估师核查窝工损失、材料积压损耗，出具损失明细报告，结合行业平均利润率、资金拆借利率等，论证违约金及损失合理性；针对工期延误，复盘施工日志、材料进场记录、工人考勤，对比合同工期计划，清晰展现因酒店欠款致施工停滞、延误全貌。庭审中，以证据 “筑墙” 堵酒店无理抗辩，用专业评估 “亮剑” 争合理赔偿，依工期复盘 “正名” 明延误真因，诉求全额付款、赔偿。
判决结果：法院审理认为，丙公司中期验收合格有权获进度款，酒店以细节瑕疵拒付无理，判决丁酒店支付拖欠的 500 万元工程款，逾期付款违约金按合同约定日万分之五计算至实际支付日，鉴于双方对工期延误均有责任（酒店主因、公司次因），酌定酒店赔偿丙公司损失 40 万元，公司在收到款项后迅速复工完成收尾，酒店验收合格后支付尾款。
金山律师点评：
欠款追讨 “据理力争”：工程欠款纠纷频发，本案提示建筑企业严守合同付款节点，及时催款留痕，律师凭扎实证据 “敲警钟”，助企业拿回 “血汗钱”，警示欠款方违约 “有代价”，维护交易诚信。
赔偿核定 “适度平衡”：违约金与损失赔偿争议多，本案兼顾合同、法规、实情，评估师 “定损”、律师 “衡平”，防过度索赔与低赔不公，为同类纠纷赔付立 “天平”，求司法公正与市场稳定。
工期界定 “实事求是”：工期争议关乎利益，本案复盘施工全程、厘清延误主因，企业当规范记录，律师依事实 “断是非”，促双方担责，稳建筑工期秩序。
案情简介：丙建筑装饰公司为丁酒店完成了豪华装修工程，合同总价 800 万元，约定按工程进度分阶段付款。开工预付款支付正常，但在中期工程验收合格后，丁酒店以资金周转紧张为由，拖延支付 300 万元进度款长达两个月，导致丙公司后续施工材料采购受阻、工人工资拖欠，不得不暂停部分施工，工期延误。工程收尾阶段，丁酒店又对部分装修细节吹毛求疵，试图再克扣部分款项，丙公司在多次催款无果且面临自身资金链断裂风险下，向法院起诉丁酒店，要求支付拖欠的进度款、尾款共 500 万元及逾期付款违约金，按每日万分之五计算，同时赔偿因工期延误导致的窝工、材料积压等损失约 80 万元。
案件难点：一是欠款事实虽有合同依据，但酒店方可能以工程瑕疵、未达最终验收标准抗辩进度款支付合理性；二是逾期付款违约金及损失赔偿数额确定，需精准契合法律规定与行业惯例，在尊重合同约定同时，考量酒店经营困境、建筑公司实际受损的平衡；三是工期延误责任划分，酒店方会归咎于建筑公司施工效率，双方需厘清是付款拖延导致还是自身施工问题引发延误。
辩护过程：丙公司代理律师全面收集证据，整理工程进度报告、中期验收合格文件、双方往来催款函件等，夯实欠款事实；聘请专业工程造价评估师核查窝工损失、材料积压损耗，出具损失明细报告，结合行业平均利润率、资金拆借利率等，论证违约金及损失合理性；针对工期延误，复盘施工日志、材料进场记录、工人考勤，对比合同工期计划，清晰展现因酒店欠款致施工停滞、延误全貌。庭审中，以证据 “筑墙” 堵酒店无理抗辩，用专业评估 “亮剑” 争合理赔偿，依工期复盘 “正名” 明延误真因，诉求全额付款、赔偿。
判决结果：法院审理认为，丙公司中期验收合格有权获进度款，酒店以细节瑕疵拒付无理，判决丁酒店支付拖欠的 500 万元工程款，逾期付款违约金按合同约定日万分之五计算至实际支付日，鉴于双方对工期延误均有责任（酒店主因、公司次因），酌定酒店赔偿丙公司损失 40 万元，公司在收到款项后迅速复工完成收尾，酒店验收合格后支付尾款。
金山律师点评：
欠款追讨 “据理力争”：工程欠款纠纷频发，本案提示建筑企业严守合同付款节点，及时催款留痕，律师凭扎实证据 “敲警钟”，助企业拿回 “血汗钱”，警示欠款方违约 “有代价”，维护交易诚信。
赔偿核定 “适度平衡”：违约金与损失赔偿争议多，本案兼顾合同、法规、实情，评估师 “定损”、律师 “衡平”，防过度索赔与低赔不公，为同类纠纷赔付立 “天平”，求司法公正与市场稳定。
工期界定 “实事求是”：工期争议关乎利益，本案复盘施工全程、厘清延误主因，企业当规范记录，律师依事实 “断是非”，促双方担责，稳建筑工期秩序。
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