以他人名义买房要注意什么

金山律师小编今日分享如下:
1.找出房子的性质.如果购房者不得不借名买房，在借名前应了解房屋产权，房屋是否可以挂牌交易，以自己名义购买是否违反国家政策 以防止业主日后无法获得房屋。
2、签订协议，约定权利和责任.即使购房者借用兄弟姐妹的名义买房，在借用兄弟姐妹的名义买房前，也应签订协议，约定权利和责任。 所有借款人均应委托专业律师以自己的名义起草并签署购房协议，并明确双方的权利和义务。 如果首付是以借款人的名义支付的，借款人汇款时，必须注意汇款的目的与“代表借款人”相同。 我支付购买价格”。
3. 保留证据.对于购房的证据，购房者要记得保留，双方协商签订购房协议时，如邀请朋友见证、制作音频等，无需保留证据。 此外，如首付汇款单、房贷还款单、纳税证明、注册费缴纳证明等必须保存完好。